El 2009 ha sido un buen año para la construcción; por lo menos, mejor que el 2008 aunque no supera el desempeño del 2007.

Los analistas coinciden en esta lectura y presagian un 2010 sin contratiempos, muy dinámico en obras civiles, con un nuevo comienzo en las aprobaciones de licencias de construcción y con la expectativa por la evolución de los auxilios a la tasa de interés y de los subsidios familiares de vivienda.

"Estamos seguros de que al comenzar el próximo año gran parte del inventario en oferta se habrá agotado; de esta forma, la solicitud de permisos se reactivará", asegura el viceministro de Vivienda, Luis Felipe Henao.

Y la tendencia parece ir en ese camino, especialmente en el segmento de vivienda de interés social (VIS), que en agosto pasado reportó un incremento de 75,1 por ciento, lo que es representativo a pesar de que las aprobaciones en todo el sector constructor disminuyeron 4,6 por ciento.

Ante esto hay consenso en que el 2010 será el año de los macroproyectos de interés social, lo que, de paso, jalonará los subsidios de las cajas de compensación.

Para Álvaro José Cobo, presidente de la Asociación Colombiana de Cajas de Compensación (Asocajas), en el 2010 habrá 35 mil subsidios nuevos disponibles y un incremento en los aportes de entre 5 y 6 por ciento que se reflejará en el valor que distribuirán las cajas.

El funcionario recordó que a septiembre se habían movilizado 24.400 subsidios de una meta de 32.000, que seguramente se cumplirá al cierre del año.

"Y en el 2010 la meta es seguir atendiendo a las familias que devengan menos de dos salarios mínimos, como ha sido la constante en el 2009. "De hecho, a la fecha 74 por ciento pertenece a este grupo, mientras que el resto corresponde a personas con ingresos superiores", enfatizó Cobo.

Se espera, por lo tanto, que la dinámica aporte al empleo, específicamente de mano de obra no calificada.

Y es que aunque las cifras del periodo junio-agosto de este año indican que el sector constructor (edificaciones y obras civiles) ocupó 942.379 personas en el país y alcanzó una tasa de participación de 5,1 por ciento en el empleo nacional (un incremento de 49.533 ocupados con respecto a igual período de 2008) es importante tener en cuenta que se trata de la sumatoria de los dos subsectores.

Esto apunta a que en el 2010 la infraestructura se consolide como el gran impulsor, tal como ha sido la tendencia durante el 2009. De hecho, el indicador de inversión en el segundo trimestre del año registró un alza de 42 por ciento, con respecto al mismo período del 2008, cuando había caído 12,9.

Por su parte, de la vivienda también se espera que, por fin, los temas de escasez de tierra y sus altos costos dejen de ser la limitante para la ejecución de VIS.

Cruzada sectorial por el empleo

El buen desempeño de las ventas permitiría agotar el inventario de vivienda y sería clave para impulsar nuevas licencias.

De esta forma se espera que el sector aporte, en algo, a la generación de empleo que según el dato más reciente del Dane, en agosto pasado, se ubicó en 11,7 por ciento contra 11,2 del mismo mes del 2008. Mañana, precisamente, el Dane revelará el dato de septiembre.

GABRIEL E. FLÓREZ G. / Redacción Economía y Negocios

Fuente: PORTALFOLIO

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